金山御府退房了吗 公租房能不能交易

公租房大伙都知道一些吧，不少人申请了公租房，公租房是国家的房屋，公民是可以有用权利的。当然也需要依据具体申请条件和需要进行申请。不同区域的公租房的状况是不同的，那样金山御府退房了吗，公租房能不能交易，不少人都想要知道有关的状况，想要购买公租房，到底能否购买呢，下面就来做具体的介绍吧。

日前，中国资本察看接到买家投诉，上海金山御府的公租房一次性对外出租70年，而依据金山区有关政策，公租房只租不售，最长出租期为6年。买家发现自己的权益得不到保障，需要不再出租并退回定金，但却遭遇了交钱容易退款难的窘境。

金山御府退房了吗

为此，中国资本察看拨打了金山房管局的电话，他们回复称：金山御府公租房是不能供应的，出租的出租期6年，不可以租70年，根据目前的政策来讲，金山御府是违规操作，买家可以去售楼处要回定金。

记者获悉，与李女性处境相同的购房者不在少数，但状况略有不同，他们有些人交了1－5万的定金，有些人已经拿回定金，有些人定金到今天未退。

公租房能不能交易

公租房租满5年可买卖

公租房五年之后可以交易。

供应的公共出租住房自购房人办理房产登记之日起5年内，不能上市买卖；5年后需要上市买卖的，由政府优先回购，回购价格考虑原销价格格加同期银行存款活期利息等原因确定；政府舍弃回购的，按届时经济适用住房上市买卖的有关规定实行。

在将来几年，重点加强公共出租住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需要的首要条件下，适度降低经济适用住房和限价产品住房建设数目。政府建设和筹集的公共出租住房，承租人租住满5年经市政府批准准予供应的，可以申请购买。

公租房五年内不准买卖：

扩展资料：

但供应的公共出租住房自购房人办理房存量非住宅国有建设用地建设的和以宿舍形式建设的公共出租住房只能出租，不能供应或变相供应。

有关规定政府建设和筹集的公共出租住房，承租人租住满5年经市政府批准准予供应的，可以申请购买。王育生说，购买价格由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务本钱等原因的基础上确定。

价格由市国土资源房管局会同市物价局在综合考虑建设、财务本钱等原因的基础上确定。

那除此之外，房产企业或其他社会机构建设的公共出租住房，且其土地作用与功效为住宅的，可以先租后售，出租期限高于5年，出租期限自公共出租住房办理房产登记之日起计算。在规定的出租期限到期后，可以继续出租，也可按核定的价格供应。

借助自有存量非住宅国有建设用地建设的和以宿舍形式建设的公共出租住房只能出租，不能供应或变相供应。

拟将公共出租住房供应的，应在出租期限到期前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。供应的公共出租住房自购房人办理房产登记之日起5年内，不能上市买卖；5年后需要上市买卖的按届时经济适用住房上市买卖的有关规定实行。

上述介绍了关于金山御府退房了吗这个问题，公租房是满足不售的，最长出租时间是6年。这个楼盘的公租房买家们自己的权益得不到保障就需要退回定金，这个问题已经在当地闹得不可开交，具体还要等有关部门进行解决的。公租房能不能交易，公租房出租合同到期将来是可以申请购买公租房的，这类有关的内容大伙可以参考。